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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giarre in zona San Giovanni Montebello a 45.000 € (cod.6550200f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre San Giovanni Montebello, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
535 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
583 €/m² e
669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN GIOVANNI MONTEBELLO) per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.000 €/m²) e per casali (da 495 €/m² a 890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre la zona di San Giovanni Montebello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni Montebello) è pari a
710 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre in zona San Giovanni Montebello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino da ristrutturare con cortile con angolo cottura
Annuncio di Vendita: Rustico da Ristrutturare a San Giovanni Montebello, Giarre Hai sempre sognato di creare la casa dei tuoi sogni? Questa è l'occasione perfetta! Mettiamo in vendita un rustico su due livelli situato nella tranquilla e panoramica San Giovanni Montebello, frazione di Giarre. L'immobile, che necessita di ristrutturazione completa, offre un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio e trasformarlo in una residenza a tuo piacimento o in un'attività ricettiva. Il rustico vanta un cortile di pertinenza esclusiva di 27 metri quadrati, ideale per creare un piccolo giardino, un'area relax all'aperto o un comodo spazio barbecue. Caratteristiche principali: Tipologia: Rustico indipendente Livelli: Due Stato: Da ristrutturare Cortile: Esclusivo di 27 mq Località: San Giovanni Montebello, Giarre Questa proprietà è perfetta per chi cerca un investimento con ampie possibilità di sviluppo o per chi desidera una soluzione abitativa personalizzabile in un contesto sereno. Non perdere questa straordinaria opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci. For Sale Announcement: Rustic house to be renovated in San Giovanni Montebello, GiarreHave you always dreamed of creating the house of your dreams? This is the perfect opportunity!We are selling a rustic house on two levels located in the quiet and panoramic San Giovanni Montebello, a hamlet of Giarre. The property, which requires complete renovation, offers a unique opportunity to customize every detail and transform it into a residence of your choice or into a hospitality business.The rustic house boasts an exclusive courtyard of 27 square meters, ideal for creating a small garden, an outdoor relaxation area or a comfortable barbecue space.Main features:Type: Detached rustic houseLevels: TwoState: To be renovatedCourtyard: Exclusive of 27 square metersLocation: San Giovanni Montebello, GiarreThis property is perfect for those looking for an investment with ample development possibilit[…]
