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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre a 360.000 € (cod.6548b7e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giarre, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
983 €/m² e
1.102 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.105 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.310 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
Giarre, a 1 km dal casello autostradale di Giarre, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione facente parte di un elegante complesso edilizio. la villa, singola dai quattro lati, si compone da piano terra con salone, cucina, bagno e lavanderia, piano primo con tre camere letto e bagno, sottotetto rifinito; piano cantinato adibito a garage. la superficie complessiva e di circa mq 270 e verra consegnata rifinita in ogni sua parte. Giardinetto ad uso esclusivo che circonda la villa per tre lati. Nuova costruzione, mai abitata
