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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia a 140.000 € (cod.6548b7d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre in zona Macchia, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.235 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macchia) è pari a
865 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leonardello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione
Macchia di Giarre. Ubicato in posizione centrale quasi a ridosso della piazza principale, proponiamo in vendita una casa indipendente a pianto terra facente angolo tra due vie cittadine. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione in quanto buona parte di esso e stato oggetto di opere di ristrutturazione. Esso si compone da un ampio ingresso, grandissima sala unico ambiente, cucina, tre camere, due ampi bagni. Al suo interno troviamo un cortile di circa mq 30. L'immobile e sormontato da un'ampia terrazza. L'immobile si presta a diversi usi sia residenziali che per attivita. Per maggiori informazioni contateci
