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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 130.000 € (cod.65468d6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
820 €/m² e
896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST: VIALE LIBERTA` - CORSO EUROPA - VIA EMILIA - VIA N. MARTOGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIOCASA CATANIA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore
Appartamento, Via Teatro 59 Giarre Proponiamo in vendita, in posizione altamente strategica e ben servita del Comune di Giarre, precisamente in Via Teatro 59, un appartamento di notevole metratura interna e straordinaria luminosità. L'immobile, situato al quarto piano di uno stabile di cinque complessivi, è servito da ascensore, il quale garantisce anche l'accesso diretto al garage privato di pertinenza, elemento di elevato comfort logistico. L'appartamento sviluppa una superficie interna di circa 130 metri quadrati, ben disimpegnata su pianta regolare. L'accesso avviene tramite porta blindata e conduce a un ampio ingresso dal quale si distribuiscono gli spazi. La proprietà è caratterizzata da una favorevole tripla esposizione che assicura una costante illuminazione naturale in tutti gli ambienti. Attualmente, la composizione interna prevede un vasto salone, arricchito da una suggestiva tripla portafinestra, una cucina semi-abitabile, un servizio igienico con doccia e una comoda lavanderia. La zona notte si compone di tre ampie camere da letto, tutte ottimamente arieggiate e dotate di aperture su balcone. Un elemento di grande rilievo di questa proposta immobiliare è la sua flessibilità: la configurazione interna si presta infatti a una completa personalizzazione e a una ridistribuzione degli spazi in base alle specifiche esigenze abitative. La posizione privilegiata, a pochi passi dalla strada principale che rappresenta il fulcro commerciale e sociale di Giarre, si unisce a un affaccio esterno di rara bellezza. L'esposizione, infatti, regala una vista panoramica ineguagliabile che si estende fino al mare e comprende la maestosa cupola del Duomo di Giarre, non essendo ostruita da altre costruzioni. Non perdere questa incredibile opportunità: contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona il potenziale di questo immobile
