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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre in zona San Giovanni Montebello a 129.000 € (cod.653e3ae5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giarre San Giovanni Montebello, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
758 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
799 €/m² e
875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN GIOVANNI MONTEBELLO) per appartamenti (da 475 €/m² a 1.005 €/m²) e per attici (da 570 €/m² a 935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre nella zona di San Giovanni Montebello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni Montebello) è pari a
745 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre in zona San Giovanni Montebello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita *splendido attico* situato al *terzo piano* in *Via Filippo Meda , nella zona di S. Giovanni Montebello, nel comune di Giarre Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi
