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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Carruba a 195.000 € (cod.652f361c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Carruba, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
950 €/m² e
1.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN LEONARDELLO E CARRUBA) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre la zona di Carruba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carruba) è pari a
1.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Trepunti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre in zona Carruba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CI-IMMOBILIARE del geom. Giovanni Consoli
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina
Consoli Immobiliare propone in vendita a Carrubba di Giarre (CT), appartamento extra capitolato con giardino, terrazzo, box e posto auto. L'immobile è cosi composto: ingresso su salone, camera con porta scorrevole adibibile a studio o camera, cucina -soggiorno luminoso e grande, bagno con vasca e doccia e ulteriore servizio, due camere da letto e ripostiglio. Al piano cantinato ampio garage che da la possibilità di accedere anche con un camper, di 40 mq. Il giardino è di circa 60 mq ed è ben rifinito e curato. La zona è ottima e silenziosa, situato in un piccolo e riservato contesto residenziale di pochi condomini. Per visionare l'immobile passa in agenzia ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri. 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it e se ti fa piacere visita il nostro sito web www.ci-immobiliare.it e le ostre pagine sui social. Exclusive apartment with garden and garage in Carrubba Consoli Immobiliare offers for sale in Carrubba di Giarre (CT), extra-specific apartment with garden, terrace, garage and parking space. The property is composed as follows: entrance to lounge, bedroom with sliding door that can be used as a study or bedroom, bright and large kitchen-living room, bathroom with tub and shower and further bathroom, two bedrooms and closet. On the cellar floor there is a large garage of 40 m2 which can also be accessed with a camper. The garden is approximately 60 m2 and is well finished and cared for. The area is excellent and quiet, located in a small and private residential area with a few condominiums. To view the property, go to the agency we are located in Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, Piazza San Francesco D'Assisi area. Or contact us at the following numbers. 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it and if you like, visit our website www.ci-immobiliare.it and our social media pages
