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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 79.000 € (cod.652a0afc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RE/GROUP CREACASA) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST: VIALE LIBERTA` - CORSO EUROPA - VIA EMILIA - VIA N. MARTOGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/GROUP CREACASA
Via Consolare Valeria 38/A, Via Consolare Valeria 38/A, 98035, Giardini-Naxos (ME)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Riferimento: 18-135 A Giarre, in prossimit della chiesa di Ges Lavoratore e del viale Libert, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita uno spazioso appartamento angolare al primo piano con ascensore. La zona in cui si ricade limmobile oggetto di vendita, risulta tra le migliori servite della cittadina ionica: le numerose attivit e servizi essenziali posti lungo il viale Libert sono facilmente raggiungibili a piedi nel raggio di poche centinaia di metri cos come i vari istituiti scolastici secondari della zona, presenti lungo le vie Veneto e Trieste. Il contesto in cui ricade lappartamento quello di un condominio di 12 unit abitative sito in via Lazio, 25 lo stabile presenta ingresso pedonale ed ingresso carrabile mediante cancello automatico che conduce al piano sotto strada, zona occupata dai locali garage. Le condizioni generali dell'immobile sono molto buone, risulta quindi idoneo ad essere immediatamente abitabile, le utenze sono attive e perfettamente funzionanti. Le dotazioni dellappartamento comprendono: impianto di termosifoni, climatizzatori posti all interno dei vani principali, scaldabagno per lacqua sanitaria alimentato a GPL; per quello che concerne gli infissi esterni sono del tipo avvolgibile, gli infissi interni sono in alluminio dotato di VETRO DOPPIO, la pavimentazione dell immobile del tipo SCAGLIA DI MARMO supporto che consente con la lucidatura un ripristino pari al nuovo o alternativamente di poter applicare una nuova pavimentazione senza procedere alla sua rimozione. Appena entrati all interno dellimmobile troviamo un comodo ingresso che comunica con un corridoio centrale a disimpegno di tutti gli ambienti, i vani principali hanno tutti esposizione con porta con accesso su balcone, i vani accessori del bagno e del ripostiglio sono dotati di aperture a finestra, lesposizione delle stanze sui prospetti est e sud dello stabile. La superficie complessiva di 122,00 mq commerciali, di cui 113,00 mq di superficie coperta, le parti esterne comprendono lampio balcone angolare di 30,00 mq con […]
