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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 160.000 € (cod.65063177)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1167 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
938 €/m² e
1.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZON RURALE A NORD E A OVEST DEL CENTRO ABITATO (CONTRADA MISCARELLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con giardino con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
A Giarre, zona centralissima in Piazza Duomo , precisamente in Piazza Monsignore Bonadies n.7, appartamento di vani 5 e garage , con una superficie di 137mq, situato al secondo piano di un palazzo con ascensore. Gli spazi interni includono un ingresso che porta da una parte in un doppio soggiorno e un corridoio che conduce a tre ampie stanze da letto, cucina, due bagno e un altro bagno/lavanderia. Un importante valore aggiunto dell'immobile sono i balconi con una vista sulla Piazza. Completano l'offerta un box auto di 17 mq al piano interrato, ideale per garantire sicurezza e praticità. Le spese condominiali ammontano a 60 euro al mese. Potenziale d'investimento: Grazie alla sua metratura generosa e alla location strategica, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso: da elegante residenza principale a studio professionale di rappresentanza, fino a un investimento ad alta redditività per la creazione di una struttura ricettiva di pregio, come B&B o casa vacanze. Non perdere questa occasione unica: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE
