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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 82.000 € (cod.64fdbba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Appartamento moderno con terrazzo e vista mare/Etna in vendita zona residenziale elegante Proponiamo in vendita un appartamento di 45 mq situato in una zona residenziale tranquilla ed elegante, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e qualità costruttiva. L immobile si trova in un contesto curato, silenzioso e ben collegato ai principali servizi della zona, rappresentando una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in Sicilia. Luminosità e comfort abitativo L appartamento si distingue per la sua grande luminosità, garantita dalla doppia esposizione sud nord, che assicura ambienti sempre ariosi e ben illuminati durante tutto il giorno. Il comodo terrazzo vivibile è ideale per trascorrere momenti di relax all aperto, leggere, cenare o semplicemente godere della parziale vista sul mare e sull Etna, un valore aggiunto che arricchisce l esperienza abitativa. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per ottimizzare ogni metro quadrato, offrendo un ambiente accogliente e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Tecnologia e sicurezza L immobile è dotato di impianto domotico, porta blindata e citofono con risposta da remoto, elementi che garantiscono massimo comfort, sicurezza e praticità. Grazie alla tecnologia integrata, è possibile gestire diverse funzioni domestiche anche a distanza, rendendo la casa perfetta per chi desidera uno stile di vita moderno e connesso. Versatilità d uso Questo appartamento rappresenta una soluzione versatile e funzionale. È ideale per single o coppie alla ricerca di una prima casa moderna, ma si presta anche come casa vacanza, residenza temporanea o studio professionale. La combinazione tra posizione strategica, comfort e design lo rende una proposta interessante per chi desidera un immobile pronto da vivere, efficiente e facilmente gestibile. Un investimento intelligente Grazie alle sue caratteristiche e alla qualità delle finiture, questo appartamento con terrazzo in vendita rappresenta un ottimo investimen[…]
