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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 179.000 € (cod.64fbd047)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1193 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
829 €/m² e
920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giarre
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Foto 2 annuncio Appartamento a Giarre Centro di 150 m² con 7 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Giarre Centro di 150 m² con 7 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Giarre Centro di 150 m² con 7 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Giarre Centro di 150 m² con 7 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCA INTERMEDIAZIONI DI ARENA CARMELO DANIELE
DESCRIZIONE
con cortile
Arca Intermediazioni Immobiliare propone in vendita a Giarre in via Risorgimento n. 234, un immobile posto al piano terra, con prospetto su due vie, di cui una principale. L'unità immobiliare in questione è di 7 vani così distribuiti: un ingresso su corridoio, un ampio soggiorno, una comoda cucina, quattro camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà un ampio cortile interno. Il prezzo si intende trattabile. Rif. DA006 Classe Energetica: G
