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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 240.000 € (cod.64f790dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
925 €/m² e
1.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SU - OVEST: VIA A.MORO - VIA DON L. STURZO - VIA S. PELLICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMERICA IMMOBILIARE DI MALFITANA ANTONIA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina
A Giarre (Viale Don Minzoni), in stabile signorile, proponiamo in vendita un bellissimo ed ampio appartamento di mq. 190 sito al 1° piano di uno stabile di 6 piani. L' immobile presenta un grande ingresso, un disimpegno, una bella rappresentanza (3 vani con triplice apertura sul balcone), altri 3 vani distinti (di cui 2 con doppia apertura), 2 ampi servizi, un comodo ripostiglio, altri 2 disimpegni. Presenta un bel balcone perimetrale (senza soluzione di continuità). Luminoso, spazioso, termo-autonomo, ben tenuto, porta blindata. N.B. Posto auto assegnato nel complesso. Di proprietà un garage doppio. Cl. energ. : in itinere Per ulteriori informazioni: America Immobiliare Cell. 335-306488 / 342-0824562
