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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 96.000 € (cod.64f67553)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 96.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
864 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
751 €/m² e
832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SU - OVEST: VIA A.MORO - VIA DON L. STURZO - VIA S. PELLICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con giardino da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento con ampio garage a Giarre In zona semicentrale e ben servita di Giarre presentiamo in vendita un appartamento di 111 mq catastali, situato al primo piano di una palazzina degli anni 70. L immobile, tenuto in buone condizioni, offre spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti confortevoli e personalizzabili. cosi composto : 6 locali 4 camere ingresso che si affaccia sul corridoio sgabuzzino salone cucina abitabile lavanderia sala da pranzo bagno ristrutturato cameretta camera da letto balconi su due lati A completare la proprietà vi è un garage spazioso di 45 mq, perfetto per più auto o come area da adibire anche a deposito/laboratorio. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali e le principali vie di collegamento. Caratteristiche principali: 111 mq catastali Primo piano (senza ascensore) Anni 70, ben tenuto Garage di 45 mq Zona semicentrale, servita Ottima soluzione per chi cerca comodità, spazi generosi e un contesto funzionale a pochi minuti dal centro di Giarre
