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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 169.000 € (cod.64f5028d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
903 €/m² e
982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZON RURALE A NORD E A OVEST DEL CENTRO ABITATO (CONTRADA MISCARELLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con giardino con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
A Giarre, zona centralissima in Piazza Duomo , precisamente in Piazza Monsignore Bonadies n.7, appartamento di vani 5 e garage , con una superficie di 137mq, doppia esposizione, situato al secondo piano di un palazzo con ascensore. Gli spazi interni includono un ingresso che porta da una parte in un doppio soggiorno e un corridoio che conduce a tre ampie stanze da letto, cucina, due bagno e un altro bagno/lavanderia. Un importante valore aggiunto dell'immobile sono i balconi con una vista sulla Piazza. Completano l'offerta un box auto di 17 mq al piano interrato, ideale per garantire sicurezza e praticità. Le spese condominiali ammontano a 60 euro al mese. Potenziale d'investimento: Grazie alla sua metratura generosa e alla location strategica, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso: da elegante residenza principale a studio professionale di rappresentanza, fino a un investimento ad alta redditività per la creazione di una struttura ricettiva di pregio, come B&B o casa vacanze. Non perdere questa occasione unica: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE
