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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Trepunti a 119.000 € (cod.64f45235)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Trepunti, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ALTARELLO: VIA DELLE PROVINCE - VIA SETTEMBRINI - VIA TRIESTE) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre la zona di Trepunti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trepunti) è pari a
1.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Altarello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre in zona Trepunti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Se stai cercando un appartamento luminoso, spazioso, con una vista panoramica che ti emoziona questo l' immobile giusto per te! L'immobile ha una superficie totale di 115 metri quadrati e si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'interno composto da un ampio soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni, perfetto per accogliere una famiglia numerosa. Il balcone presente permette di godere di una piacevole vista sul paesaggio naturale circostante e di trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, incluso un garage di 26 mq, perfetto per parcheggiare l'auto e per avere uno spazio extra per riporre oggetti e attrezzi. Per il riscaldamento, presente un impianto autonomo che permette di regolare la temperatura interna in base alle proprie esigenze. Le spese condominiali sono di circa 50 euro al mese. L'immobile si trova in un condominio di soli 4 piani, garantendo una maggior privacy e tranquillit. La posizione ottimale, in una zona residenziale ben servita da negozi, supermercati, mezzi pubblici e scuole. Un'opportunit da non perdere per chi cerca un appartamento spazioso e confortevole, in una zona comoda e ben collegata. - SC9433587
