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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 169.000 € (cod.64f37eeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZON RURALE A NORD E A OVEST DEL CENTRO ABITATO (CONTRADA MISCARELLO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore per vacanza
A Giarre, zona centralissima in Piazza Duomo , precisamente in Piazza Monsignore Bonadies n.7, appartamento di vani 5 e garage , con una superficie di 137mq, doppia esposizione, situato al secondo piano di un palazzo con ascensore. Gli spazi interni includono un ingresso che porta da una parte in un doppio soggiorno e un corridoio che conduce a tre ampie stanze da letto, cucina, due bagno e un altro bagno/lavanderia. Un importante valore aggiunto dell'immobile sono i balconi con una vista sulla Piazza. Completano l'offerta un box auto di 17 mq al piano interrato, ideale per garantire sicurezza e praticità. Le spese condominiali ammontano a 60 euro al mese. Potenziale d'investimento: Grazie alla sua metratura generosa e alla location strategica, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso: da elegante residenza principale a studio professionale di rappresentanza, fino a un investimento ad alta redditività per la creazione di una struttura ricettiva di pregio, come B&B o casa vacanze. Non perdere questa occasione unica: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE
