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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 100.000 € (cod.64f33260)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
842 €/m² e
925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SU - OVEST: VIA A.MORO - VIA DON L. STURZO - VIA S. PELLICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Amerigo Vespucci, Giarre Centro di 111 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Amerigo Vespucci, Giarre Centro di 111 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Amerigo Vespucci, Giarre Centro di 111 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Amerigo Vespucci, Giarre Centro di 111 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento con ampio garage a Giarre In zona semicentrale e ben servita di Giarre presentiamo in vendita un appartamento di 111 mq catastali, situato al primo piano di una palazzina degli anni 70. L immobile, tenuto in buone condizioni, offre spaz […]
