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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre a 199.000 € (cod.64f1280f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giarre, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MG MEDIAZIONI SAS) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
642 €/m² e
723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: CORSO ITALIA - VIA CALLIPOLI - VIA F. TURATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare
MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare, propone la vendita di un ottimo stabile indipendente nella centralissima Via Alfieri a Giarre centro. Si accede all'appartamento per mezzo di una scala in marmo che conduce all'elegante androne d'accoglienza, un maestoso soggiorno (doppio vano), una comodissima camera matrimoniale, una cameretta, servizio igienico e lavanderia ed un abbondante e luminoso ambiente living con affaccio su terrazzo a livello, completano la disposizione degli ambienti. Inoltre, per mezzo di una scala interna si accede ad un ulteriore locale ammezzato, utile per ricavare un ulteriore ambiente studio/giochi. Il panoramicissimo terrazzo di copertura completa lo stabile!! A rendere unica l'offerta, il suo ampio garage di mq. 100 circa con un altezza superiore a mt. 5, utile per il parcheggio di diverse automobili e per dare sfogo agli amanti del fai da te!!! Si evidenzia, che il garage ha accesso diretto al vano scala!! Necessita di lavori di ristrutturazione!! Ubicato in Via Alfieri in prossimità all'incrocio con Via N. Tommaseo, a pochissimi passi dalla rinomata Via Callipoli, cuore del commercio e dei servizi della Città di Giarre!! La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra[…]
