Appartamento in vendita a Giarre a 149.000 € (cod.64e920e6)

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con cantina con cortile edificio storico

Progetto di Sviluppo Immobiliare nel Cuore di Giarre - Elevato Potenziale di Redditività A Giarre, in una posizione nevralgica all'indirizzo via Carlo Alberto 87-89, presentiamo un'opportunità di investimento immobiliare di rara reperibilità. Questo edificio storico semindipendente, libero al rogito, rappresenta una tela bianca per investitori lungimiranti e sviluppatori che intendono capitalizzare sulla crescente domanda turistica e residenziale della Sicilia Orientale. La sua posizione, a pochi minuti a piedi dal Duomo e immersa nel tessuto commerciale della città, lo colloca in un contesto dinamico e di sicuro interesse. Descrizione dell'Immobile: L'edificio si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale totale di 320 m², una metratura che offre un'eccezionale flessibilità progettuale. La struttura attuale, da ristrutturare integralmente, permette una completa ridefinizione degli spazi interni per massimizzare il ritorno sull'investimento. Punti di Forza Strutturali: - Volume e Frazionabilità: Con i suoi 12 locali, incluse 10 potenziali camere e 4 aree bagno, l'immobile si presta magnificamente alla conversione in una struttura ricettiva di alto profilo come un boutique hotel, un B&B di charme o un complesso di appartamenti per affitti brevi. - Spazi Esterni Esclusivi: La proprietà è arricchita da un cortile privato interno, una vera oasi di tranquillità che può essere trasformata in un elegante spazio esterno per colazioni o un'area lounge. Il terrazzo sovrastante, che copre l'intera superficie dell'edificio, offre una vista panoramica e la possibilità di creare uno spettacolare roof garden, un'area solarium o uno spazio per eventi privati, aumentando esponenzialmente l'attrattiva della struttura. - Pertinenze Strategiche: Un box auto singolo, una cantina e un magazzino costituiscono un valore aggiunto inestimabile in un centro cittadino, garantendo comodità per i futuri ospiti o residenti e ottimizzando la gestione logistica di un'attività ricettiva. Analisi dell'Investimento: Questo immob[…]