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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 100.000 € (cod.64e48b9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
742 €/m² e
822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SU - OVEST: VIA A.MORO - VIA DON L. STURZO - VIA S. PELLICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento con ampio garage in vendita a Giarre In zona semicentrale e ben servita di Giarre presentiamo in vendita un appartamento di 111 mq catastali, situato al primo piano di una palazzina degli anni 70. L immobile, tenuto in buone condizioni, offre spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti confortevoli e personalizzabili. A completare la proprietà vi è un garage spazioso di 45 mq, perfetto per più auto o come area da adibire anche a deposito/laboratorio. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali e le principali vie di collegamento. Caratteristiche principali: 111 mq catastali Primo piano (senza ascensore) Anni 70, ben tenuto Garage di 45 mq Zona semicentrale, servita Ottima soluzione per chi cerca comodità, spazi generosi e un contesto funzionale a pochi minuti dal centro di Giarre
