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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 109.000 € (cod.64c5ef09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GS Costruzioni) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SU - OVEST: VIA A.MORO - VIA DON L. STURZO - VIA S. PELLICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Mediazionieservizi propone in vendita in zona centrale a Giarre unità immobiliare a piano rialzato in condominio. L epoca di costruzione risale intorno agli anni 80. L unità immobiliare è composta da un salone, tre camere, una cucina abitabile, un servizio igienico, un ripostiglio, ed inoltre è dotato di un ballatoio che contorna interamente l immobile ed un terrazzino di circa mq 20. Le condizioni dell immobile sono discrete e di recente è stato in parte ristrutturato, è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni. La superficie dell immobile escluso il ballatoio ed il terrazzino, è di circa mq 110. Nella vendita è compreso anche il garage di mq 16 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 110 Provincia: CT Comune: Giarre Località: GIARRE Cap: 95014 Condizioni: buono/abitabile Anno di costruzione: 1980 Arredato Porta blindata: si Locali: 5 Cucina: abitabile Camere: 3 Bagni: 1 Terrazzo (mq): 20 Balconi (mq): 20 Posto auto: no Garage (mq): 16 Adatto a disabili: si Versione IPE: antecedente DM 26/6/2016 Combustibile per riscaldamento: Tipo di riscaldamento: pompe calore Infissi: metallo Vetri: doppi Orientamento area giorno: nord-est Stato occupazione: libero subito Mediazionieservizi.it si occupa di vendita e affitto di case ed appartamenti in provincia di Catania e zone limitrofe. Via Sicilia, 18Partita IVA: 05667840879
