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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre in zona Miscarello a 550.000 € (cod.64b93845)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre in zona Miscarello, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
638 €/m² e
725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: CORSO ITALIA - VIA CALLIPOLI - VIA F. TURATI) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.095 €/m²) e per appartamenti (da 610 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre la zona di Miscarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Miscarello) è pari a
830 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leonardello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre in zona Miscarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Arteka Group
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Immobiliare di Potenziale a Giarre – Contrada Miscarello Proponiamo in vendita un'immobile di grande importanza e con un potenziale straordinario, situato nella tranquilla contrada Miscarielle a Giarre. Questa proprietà si distingue per la sua posizione esclusiva, immersa in un ambiente aperto, panoramico e di rara bellezza. Caratteristiche principali: Fondo rustico di circa 2 ettari, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o avviare un'attività agricola. Palmento rurale di circa 700 mq, elemento storico che può essere valorizzato e trasformato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Corte pertinenziale da ristrutturare, con ampie possibilità di sviluppo: realizzazione di un agriturismo di charme, di una residenza privata di grande fascino, o entrambe le soluzioni per un progetto unico e di grande impatto. Vantaggi dell'immobile: Posizione panoramica e privilegiata, con viste mozzafiato sulla natura circostante. Dimensioni generose e potenzialità di sviluppo elevate. Opportunità di investimento in un contesto naturale e suggestivo, ideale per progetti di valore che combinano tradizione e innovazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per realizzare un progetto di grande appeal, con possibilità di creare un'oasi di tranquillità, un'attrattiva struttura ricettiva o una residenza di charme, inserita in un ambiente autentico e suggestivo. Un investimento ideale per chi desidera unire passione per la natura, storia e innovazione
