L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Carruba a 105.000 € (cod.64a9ed96)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Carruba, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 945 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 950 €/m² e 1.056 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Carruba (da 805 €/m² a 1.360 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre la zona di Carruba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carruba) è pari a 1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Trepunti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,00%).

•  Sito Istituzionale: Giarre
•  Wikipedia: Giarre
•  Mercato Immobiliare a Giarre
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Carruba