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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giarre in zona San Giovanni Montebello a 60.000 € (cod.64a00b18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre San Giovanni Montebello, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
652 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN GIOVANNI MONTEBELLO) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre nella zona di San Giovanni Montebello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni Montebello) è pari a
800 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre in zona San Giovanni Montebello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ IMMOBILIARE - MISTERBIANCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cortile
Il tuo spazio di libertà con vista sull’Etna: indipendenza, giardino e potenziale da vivere a San Giovanni Montebello Hai mai sognato di svegliarti con lo sguardo rivolto all’Etna, immerso nel silenzio di un borgo autentico ma a due passi dal centro? A San Giovanni Montebello, frazione tranquilla e ben collegata di Giarre, ti presentiamo una casa indipendente su due livelli, con ampio giardino privato di 150 mq, terrazza, spazi esterni vivibili e una vista che regala emozioni ogni giorno. Situata in Via Roma, posizione strategica a pochi minuti dal centro paese, questa abitazione rappresenta una soluzione rara sul mercato locale, perfetta per giovani coppie in cerca di un progetto comune o investitori che desiderano valorizzare un immobile con caratteristiche introvabili. La casa si sviluppa su due piani, offrendo ampie possibilità di redistribuzione degli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Gli spazi esterni – giardino, terrazzino, cortile – sono il vero valore aggiunto: luoghi ideali per chi ama la natura, gli animali, il relax all’aria aperta o piccoli momenti conviviali con amici e famiglia. Il tetto è stato completamente rifatto, una garanzia importante che riduce sensibilmente gli interventi strutturali necessari. Internamente, richiede ristrutturazione, ma questo permette di plasmare ogni ambiente secondo il proprio stile, senza compromessi. Non dispone di garage, ma la zona è servita da parcheggi nelle immediate vicinanze e la strada è ampia e accessibile. ???? Perché scegliere questa casa: Indipendenza completa Vista panoramica sull’Etna Giardino privato di 150 mq Tetto nuovo Terrazzino e spazio esterno vivibile Posizione centrale ma tranquilla Prezzo competitivo per la zona È una casa con anima, attende solo qualcuno che sappia riconoscerne il potenziale. Se stai cercando un luogo dove iniziare una nuova vita, o desideri fare un investimento intelligente e personalizzabile, non lasciarti sfuggire questa occasione. ???? Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. E scopri un detta[…]
