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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Macchia a 115.000 € (cod.648fcba1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Macchia, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da SAMUEL IMMOBILIARE DI CASTORINA ROBERTO) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
858 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macchia) è pari a
890 €/m², molto vicina ai valori della zona Altarello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre in zona Macchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Nel cuore del Comune di Giarre, precisamente nella suggestiva frazione di Macchia, si presenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa da personalizzare, a pochi passi dal centro e comodamente vicino ai principali servizi e al casello autos […]
