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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre in zona San Giovanni Montebello a 130.000 € (cod.64788f01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giarre San Giovanni Montebello, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
705 €/m² e
775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZON RURALE A NORD E A OVEST DEL CENTRO ABITATO (CONTRADA MISCARELLO)) per appartamenti (da 490 €/m² a 985 €/m²) e per quadrivani (da 515 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre nella zona di San Giovanni Montebello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni Montebello) è pari a
710 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre in zona San Giovanni Montebello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino
La Prisma propone la vendita di un appartamento panoramico posto al primo terra di uno stabile solo di due unità abitative. Collocato nel comune di Giarre esattamente nella frazione di San Giovanni Montebello la proprietà offre tranquillità e servizi a portata di mano ed è così composto: Si accede alla proprietà tramite un cancello su strada che serve le due unità abitative , da un portone d'ingresso si entra direttamente in disimpegno dal quale si accede ad un ampio salone, camera da letto principale con affaccio su terrazzo di proprietà,bagno principale, ampia sala da pranzo collegata alla cucina con forno a legno , adiacente un vano adibito a lavanderia. L'immobile richiede qualche piccolo lavoro di rinnovamento inoltre si sottolinea l'ampio spazio esterno derivante dalla terrazza a livello , qui si gode di un ottimo panorama vista mare, La zona tranquilla e decentrata si presta per chi ama la natura e vuole vivere in tranquillità. Secondo le esigenze è possibile acquistare l'intera struttura, (piano primo ) un garage e un appezzamento di terreno per informazioni più dettagliate non esitate a contattarci. Prezzo 130.000 Euro
