L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Giarre a 158.000 € (cod.647056f6)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Giarre, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 806 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 881 €/m² e 979 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZON RURALE A NORD E A OVEST DEL CENTRO ABITATO (CONTRADA MISCARELLO)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,03%).

•  Sito Istituzionale: Giarre
•  Wikipedia: Giarre
•  Mercato Immobiliare a Giarre
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Giovanni Montebello
•  Mercato Immobiliare in zona San Giovanni Montebello