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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre in zona San Giovanni Montebello a 120.000 € (cod.646df282)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giarre San Giovanni Montebello, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
805 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
706 €/m² e
779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZON RURALE A NORD E A OVEST DEL CENTRO ABITATO (CONTRADA MISCARELLO)) per appartamenti (da 485 €/m² a 1.000 €/m²) e per quadrivani (da 470 €/m² a 860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre nella zona di San Giovanni Montebello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni Montebello) è pari a
730 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre in zona San Giovanni Montebello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con angolo cottura con caminetto
La Prisma propone la vendita di un appartamento panoramico con ingresso singolo posto al primo piano di uno stabile solo di due unità abitative. Collocato nel comune di Giarre esattamente nella frazione di San Giovanni Montebello la proprietà offre tranquillità e servizi a portata di mano ed è così composto: ingresso da scala esterna, si arriva al terrazzo antistante. Dall'ingresso si accede ad un ampio salone panoramico vista mare con ampio angolo cottura con cucina in muratura, camino, adiacente un vano adibito a lavanderia, dalla parte opposta una camera da ragazzi e una matrimoniale, due bagni, uno con doccia e uno con vasca, il bagno padronale è stato realizzato con materiali di pregio del periodo con una grande vasca. L'immobile è stato creato con rifiniture di pregio del periodo ancora in buone condizioni, non a caso sono state create delle vetrate a giorno vista mare, la posizione ci fa ammirare anche l'Etna. La zona tranquilla e decentrata si presta per chi ama la natura e vuole vivere in tranquillità. Inoltre secondo le esigenze è possibile acquistare l'intera struttura ,(piano sottostante ) un garage e un appezzamento di terreno per informazioni più dettagliate non esitate a contattarci . Prezzo 120.000
