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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Giarre in zona Trepunti a 69.000 € (cod.6470d417)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Giarre in zona Trepunti, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da REMAX Arteka) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
734 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
675 €/m² e
780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI) per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.270 €/m²) e per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre la zona di Trepunti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Trepunti) è pari a
875 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Giarre in zona Trepunti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza di recente costruzione con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In via Mameli, Trepunti si propone soluzione semindipendente al piano terra, con possibilit di parcheggio al suo interno e di un giardino di esclusiva pertinenza. La propriet risulta adatta anche a persone con mobilit ridotta. Si tratta di immobile in ex edilizia popolare del 1960, se bene risulta da ristrutturare in ottimo stato di conservazione. Tutte le aperture si affacciano sul rigoglioso giardino, le camere sono 3 due pi grandi ed una po' pi piccola, dispone inoltre di doppi servizi e cucina. il riscaldamento autonomo con gpl, presenti i termosifoni in ogni stanza. Dispone inoltre di una corte esterna molto ampia e di un piccolo terrazzino calpestabile. La posizione strategica poich si trova in zona servita ed in prossimit dei caselli autostradali che risulta essere uno dei punti sicuramente di forza. L'immobile disponibile gi al rogito. Per fissare il tuo appuntamento chiama in agenzia saremo felici di soddisfare ogni tua curiosit! - SC9325363
