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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 78.000 € (cod.646797c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
655 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
747 €/m² e
828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST: VIALE LIBERTA` - CORSO EUROPA - VIA EMILIA - VIA N. MARTOGLIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con ascensore con angolo cottura
In vendita a Giarre, in via Massimo d'Azeglio, proponiamo un ampio appartamento di 109 mq situato al terzo piano di un contesto civile. L'immobile composto da quattro vani, perfetti per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La disposizione interna include tre camere da letto, un bagno e un cucinotto, offrendo cos un'ottima funzionalit degli spazi. L'appartamento, che necessita di ristrutturazione, rappresenta un'opportunit per personalizzarlo secondo i propri gusti e necessit. La presenza dell'ascensore rende l'accesso agevole, mentre l'ingresso condominiale garantisce privacy e sicurezza. Inclusa nella vendita c' anche un utilissimo garage di 20 mq al piano seminterrato, ideale per parcheggiare l'auto e riporre oggetti nel comodo soppalco. Questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i comfort a portata di mano. Non perdere l'occasione personalizzare e di trasformare questo appartamento nella tua nuova casa! - SC9393713
