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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia a 40.000 € (cod.6464f5ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre in zona Macchia, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da SAMUEL IMMOBILIARE DI CASTORINA ROBERTO) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
634 €/m² e
726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 1.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macchia) è pari a
840 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leonardello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
AFFARE IN EVIDENZA, IDEALE PER CHI RICERCA UNA SOLUZIONE SINGOLA AL CENTRO DEL PAESE DA RISTRUTTURARE… Nel Comune di Giarre, esattamente nella piccola frazione di Macchia, a pochi passi dai vari servizi primari e secondari ed a pochi minuti dal casello autostradale A/18 e dal mare, proponiamo in vendita soluzione singola di mq 70 con terrazzo soprastante di ulteriori mq 60. La proprietà, totalmente da ristrutturare è posta al piano terra ed al suo interno si compone da: ampio vano d’ingresso, a seguire ulteriori tre vani, cucina abitabile, bagno ed ampia corte esterna di mq 35 circa nel quale poter trascorrere dei momenti all’insegna della tranquillità e del relax; inoltre mediante una scala si sopraggiunge al terrazzo soprastante dalla meravigliosa vista panoramica sull’Etna. Soluzione eccellente per chi desidera un immobile con le medesime caratteristiche, da ristrutturare a proprio gusto, con spazi esterni ed al centro del paese. Inoltre l’eccellente ubicazione dell’immobile permette di raggiungere con molta facilità le mete turistiche più ambite della nostra costa jonica come Taormina, Giardini Naxos, L’isola Bella, Acitrezza per i suoi faraglioni e la meravigliosa Etna per le incredibili ed emozionanti escursioni e i diversi sport che si esercitano nei periodi invernali. La richiesta è di €. 40.000,00 tratt. 35 Kwh/mq anno
