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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Giarre a 70.000 € (cod.64652c09)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Giarre, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ALTARELLO: VIA DELLE PROVINCE - VIA SETTEMBRINI - VIA TRIESTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni Montebello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in deciso aumento (+8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
Via Giacomo Leopardi, 144, Catania (CT)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cantina con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
GIARRE (CT) – VIA ANGELINI DAMIANI LANZA Mansarda. In esclusiva, CENTURY 21 Masters propone la vendita di una mansarda di recente costruzione (2017), mai abitato, situato al quarto piano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L’immobile si sviluppa su una superficie •di circa 70 mq, composta da: • Due camere da letto • Salone • Terrazzo panoramico di 30 mq con vista sulla costa orientale della Sicilia La zona è servita da supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, ed è ben collegata alle principali arterie stradali, come la SS114 e l’autostrada A18, rendendo facile raggiungere Catania, Acireale e Taormina. Un immobile ideale per chi cerca comfort, spazio e una vista mozzafiato, in un contesto riservato ma ben collegato
