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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 139.999 € (cod.64640e3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 139.999 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
139.999 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SU - OVEST: VIA A.MORO - VIA DON L. STURZO - VIA S. PELLICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Giarre al complesso residenziale LE GIARE in Via Enrico Berlinguer N 17, appartamento in ottime condizioni al piano terra di vani 6 con una superficie interna di 140 Mq distribuiti su un unico piano. L'appartamento non è arredato, il che dà la possibilità ai nuovi proprietari di personalizzarlo a proprio piacimento. L'immobile è così composto: ingresso su grande salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per avere spazio extra per gli ospiti. Terrazzo di Mq 40 di proprietà esclusiva, perfetto per ospitare cene e pranzi all'aperto durante la bella stagione e godersi momenti di relax all'aperto. Completa l'offerta un posto auto riservato ai residenti, ideale per chi ha una macchina, moto e vuole avere sempre un posto sicuro dove parcheggiare. Possibilità di acquistare un garage di 50Mq. In sintesi, un'ottima soluzione abitativa per chi cerca un immobile ampio, luminoso e dotato di tutte le comodità, in una zona tranquilla ma ben servita. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo immobile unico nel suo genere
