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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 115.000 € (cod.6463eaac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da SAMUEL IMMOBILIARE DI CASTORINA ROBERTO) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
974 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ALTARELLO: VIA DELLE PROVINCE - VIA SETTEMBRINI - VIA TRIESTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore
Giarre, in un contesto residenziale signorile, proponiamo un panoramico appartamento di mq 118 circa dalla meravigliosa vista che spazia dalla costa Ionica di Taormina all’Etna. Grazie alla sua posizione, l’immobile si colloca a pochi minuti dal casello autostradale A/18, a pochi chilometri dal nostro vulcano Etna e dai maggiori centri come Catania, Taormina e paesi limitrofi. L’immobile grazie alla sua esposizione si presenta molto luminoso, posto al quarto piano con ascensore che porta fino al garage, al suo interno si suddivide in: ampio soggiorno, corridoio, cucina abitabile, lavanderia, bagno e tre camere da letto spaziose. L’appartamento ha due balconi che rendono l’immobile arieggiato, luminoso e come già detto molto panoramico con vista diretta su Etna e costa ionica. Le spese condominiali sono di 60 euro al mese. Esposizione nord, ovest ed est. Termoautonomo, dotato di porta blindata, infissi in alluminio con vetrocamera. Completa la vendita un garage di mq 18. La richiesta è di 115.000 euro
