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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 78.000 € (cod.64663acc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Elite Immobiliare di Elena Tornabene) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
715 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
697 €/m² e
773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST: VIALE LIBERTA` - CORSO EUROPA - VIA EMILIA - VIA N. MARTOGLIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare di Elena Tornabene
Piano Umberto n 10, Piano Umberto n 10, 95022, Aci Catena (CT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con angolo cottura
In vendita a Giarre, in via Massimo d'Azeglio, proponiamo un ampio appartamento di 109 mq situato al terzo piano di un contesto civile. L'immobile è composto da quattro vani, perfetti per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La disposizione interna include tre camere da letto, un bagno e un cucinotto, offrendo così un'ottima funzionalità degli spazi. L'appartamento, che necessita di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità per personalizzarlo secondo i propri gusti e necessit
