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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia a 85.000 € (cod.645215a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre in zona Macchia, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
629 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZON RURALE A NORD E A OVEST DEL CENTRO ABITATO (CONTRADA MISCARELLO)) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macchia) è pari a
845 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leonardello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CI-IMMOBILIARE del geom. Giovanni Consoli
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino
Consoli Immobiliare propone in vendita a Giarre nella frazione di Macchia a circa 1,5 km dal casello autostradale di Giarre un'antica villa padronale singola disposta su un unico livello con una superfice totale interna di circa 130 mq oltre ad una bella corte antistante di altri 80 mq con cisterna per la raccolta dell' acqua piovana e un meraviglioso giardino alle spalle di 250 mq il tutto a livello. L'immobile dispone di un comodo garage e di una bella terrazza sovrastante panoramica sull Etna e sul mare. La zona dove è ubicato l'immobile è centrale, ben servita, facilmente collegabile ai mezzi pubblici e al casello di Giarre ma la vera chicca è avere ,al centro del paese, un terreno comodo per qualsiasi uso ideale anche per creare una piscina ed un bel parco. L'immobile può diventare abitazione o struttura ricettiva. Per visionare l'immobile vienici a trovare in agenzia e fissa il tuo appuntamento, ci troviamo a Giarre, (CT), via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it, e se ti fa piacere segui il nostro sito www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social
