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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 110.000 € (cod.64448a44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
795 €/m² e
873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST: VIALE LIBERTA` - CORSO EUROPA - VIA EMILIA - VIA N. MARTOGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ IMMOBILIARE - MISTERBIANCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Spazio, luce e comfort nel cuore di Giarre: la casa che aspettavi è finalmente in vendita! Un appartamento accogliente, funzionale e pronto a diventare il nido perfetto per la tua famiglia o il nuovo inizio per una coppia in cerca di indipendenza. In una delle zone più apprezzate di Giarre, in pieno centro ma lontano dal caos, dove i servizi sono a portata di mano e ogni spostamento è facile grazie agli ottimi collegamenti, Century 21 Az Immobiliare propone in vendita un appartamento che unisce ampiezza degli spazi, luminosità e comfort. Situato al 2° piano di una palazzina dotata di ascensore, l'immobile si sviluppa su una superficie di 113 mq; L'ingresso introduce ad una saletta che ci accompagna ad un ampio salone ideale per accogliere ospiti o per rilassarsi in famiglia, mentre il corridoio conduce al resto degli ambienti, tra i quali anche la cucina abitabile. Il vero punto di forza? Le tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per creare spazi dedicati a lavoro, studio o relax. Il bagno, interamente ristrutturato, rappresenta un altro valore aggiunto: dotato sia di vasca che di doccia, offre praticità e benessere quotidiano. Un comodo ripostiglio completa l’interno. All’esterno, due ampi balconi regalano luce naturale e una piacevole apertura sull’esterno. A completare il tutto, un garage privato: un lusso sempre più raro in centro città. Sebbene il contesto condominiale presenti condizioni discrete, la posizione centrale e la qualità dell’appartamento rendono questa proposta una vera occasione. RIF. 6687
