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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia a 159.000 € (cod.6442560f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre in zona Macchia, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da SAMUEL IMMOBILIARE DI CASTORINA ROBERTO) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
1.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.170 €/m²) e per ville (da 825 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macchia) è pari a
900 €/m², molto vicina ai valori della zona Altarello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
Invece i prezzi per la zona di Macchia (-2,73%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare con cucina abitabile
SIETE ALLA RICERCA DI UN’AMPIA SOLUZIONE SINGOLA DA RISTRUTTURARE A VOSTRO GUSTO? ECCO LA PROPOSTA GIUSTA PER VOI.... Nel Comune di Giarre, esattamente nella piccola frazione di Macchia, in tranquilla zona residenziale, a poca distanza dal casello autostradale A/18, dai servizi primari/secondari ed a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita ampia soluzione singola di mq 150 circa con annessa dépendance di mq 40, terreno edificabile e terrazzo soprastante di ulteriori mq 150. La proprietà, da ristrutturare, si presenta tutta su un unico livello, piano terra ed è dotata di doppio ingresso da due vie differenti; quest’ultima, grazie alla sua posizione angolare si presenta molto luminosa e soleggiata. Al suo interno si compone da: ingresso, ampio salone, quattro camere da letto, corridoio, cucina abitabile, bagno ed ampia corte retrostante ove troviamo una graziosa dépendance ed il terreno edificabile di mq 210 circa. Ad impreziosire l’intera proporetà, oltre la corte esterna, come sopra citato è l’ampio terrazzo soprastante, molto confortevole per trascorrere dei momenti all’insegna della tranquillità. L’immobile, anche se da ristrutturare, gode di molteplici potenziale, inoltre è da ritenersi un ottimo investimento per chi è alla ricerca di una soluzione singola dalle comode metrature e da ristrutturare secondo le proprie esigenze e gusto. La richiesta è di €. 159.000,00 Classe energetica in attesa di certificazione
