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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia a 120.000 € (cod.643814d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre in zona Macchia, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
696 €/m² e
791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macchia) è pari a
845 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leonardello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leotta Immobiliare di Leotta Alessandro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con cantina da ristrutturare
Casa singola sita a Giarre nella frazione di Macchia. L'immobile è disposto su due livelli così suddivisi: piano terra, salone,due camere, cucina, bagno, ripostiglio terrazzo a livello giardino e garage per un autovettura: Piano primo:tre camere,due bagni, cucina e balconi.L'immobile è da ristrutturare. L'immobile al piano terra è da ristrutturare al piano primo ha bisogno solo di una piccola ristrutturazione. Il prezzo è di euro 120.000,00 poco trattabili . APE G. Per maggiori informazioni telefona al 3493120288 o vieni a trovarmi a Giarre in corso Lombardia n 40
