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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 225.000 € (cod.64376fa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
728 €/m² e
809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST: VIALE LIBERTA` - CORSO EUROPA - VIA EMILIA - VIA N. MARTOGLIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Nel Comune di Giarre, in centralissima zona residenziale e commerciale, a pochi minuti dal casello autostradale A/18, dal mare ed a pochi passi dai servizi primari/secondari, da scuole e negozi di vario genere commerciale, precisamente in Via Salvatore Quasimodo proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di circa 230 mq. L’appartamento, grazie alla sua esposizione si presenta molto luminoso ed arioso, sito al primo piano di un grazioso stabile di soli tre piani, al suo interno si presenta da ristrutturare; l’ingresso si apre su un ampio disimpegno, a seguire troviamo il corridoio, cucina abitabile con annessa veranda, cinque camere da letto matrimoniale, salone doppio, ulteriore vano da adibire a qualsivoglia utilizzo, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio ed ampi balconi uno dei quali con affaccio al centro del paese. Grazie alla sua posizione centralissima è ottimo per chi vuole vivere la città in piena comodità senza essere vincolati al solo uso dell’automobile per raggiungere qualsiasi tipo di servizio, inoltre logisticamente ideale per chi viaggia data la breve distanza dal casello autostradale per poter raggiungere tutte le mete limitrofe
