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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 215.000 € (cod.64182dd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
918 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
683 €/m² e
760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: CORSO ITALIA - VIA CALLIPOLI - VIA F. TURATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura per vacanza
RIF G412 Palazzetto indipendente ristrutturato, panoramico, con garage, in centro città Giarre, in zona centralissima ma allo stesso tempo in posizione tranquilla e riservata, su Via Salimbene traversa a pochi passi da Via Callipoli, proponiamo un Panoramico Palazzetto Indipendente di 230 mq totali più garage da 15mq , interamente ristrutturato anno 2020, con splendida vista su mare, Etna e centro storico. Lo stabile è composto da 3 appartamenti più garage e si presta a molteplici utilizzi, da abitazione privata a investimento, casa vacanza, b&b o per più usi contemporaneamente a seconda delle proprie necessità. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE o Piano terra: garage di 15 mq con accesso diretto su strada e ingresso pedonale con accesso al corpo scala. o Primo piano (125 mq): luminoso appartamento 5 Vani dotato di ampia zona giorno open space,1 studio, 2 camere da letto grandi, 2 bagni (uno con vasca e l'altro con doccia), oltre a lavanderia/stireria. Esposizione balconata Est-Ovest con vista mare, Etna e Duomo di Giarre. o Secondo piano (109 mq) attualmente diviso in due Bilocali da 50 mq circa ciascuno. Bilocale 1: ingresso su salone e zona angolo cottura con affaccio su bellissima Terrazza panoramica a livello, bagno con box doccia e zona lavanderia, 1 matrimoniale e 1 cameretta/studiolo. Bilocale 2 (adibita a casa vacanza con attività già be avviata): ingresso su cucina-soggiorno con affaccio su balcone panoramico, piccolo disimpegno, con 1 camera matrimoniale , 1 bagno con box doccia, 1 lavanderia. Tutti gli appartamenti sono stati totalmente ristrutturati e ultimati anno 2020: moderni e ben rifiniti ognuno con uno stile diverso. Sono dotati di infissi in Pvc a taglio termico, impianto riscaldamento fan coil + impianto di riscaldamento autonomo a metano + impianto di climatizzazione e illuminazione d'emergenza. Questa Soluzione immobiliare unica e versatile nel cuore di Giarre, è perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e panorami esclusivi
