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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giarre in zona San Giovanni Montebello a 270.000 € (cod.640609ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre San Giovanni Montebello, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
319 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
828 €/m² e
931 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Giovanni Montebello (da 535 €/m² a 1.080 €/m²) e per ville in zona San Giovanni Montebello (da 700 €/m² a 1.225 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre nella zona di San Giovanni Montebello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni Montebello) è pari a
790 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre in zona San Giovanni Montebello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
La Prisma è lieta di proporvi villa singola in vendita nella frazione di San Giovanni Montebello a Giarre. La proprietà di circa 310 mq dispone di un ampio terreno di circa 1400 mq. Gli spazi interni ed esterni sono molto ampi, offrendo così la massima libertà di movimento e di vivibilità. L'immobile è composto da 2 piani, si accede al piano terra tramite ingresso autonomo e offre un ampio soggiorno, una cucina con forno a legno , 2 vani letto, 2 bagni, e un ripostiglio. Dal salone e la camera principale si accede a un ampio terrazzo panoramico. Il piano terra ha bisogno di lievi lavori di ristrutturazione. Tramite scala esterna si accede al secondo piano costituito da: 2 vani letto, un soggiorno cucina e due bagni e un ripostiglio. Punto forte di questo piano sono le rifiniture , tra cui vasca idromassaggio , cucina in muratura, ottimi impianti sia elettrici che idrici. Al piano cantinato troviamo un garage coperto di circa 34 mq. Il terreno posto adiacente all' immobile è offre ben 1400 mq da sfruttare come più aggrada ( eventuale piscina, coltivazione ecc ) L'immobile si presta a qualsiasi esigenza sia come abitazione principale che come eventuale casa vacanza (visto il numero di stanze e ingressi indipendenti) Non perdere l'occasione di acquistare una casa unica immersa nel verde delle colline Giarresi! Per ulteriori informazioni e possibili visite la nostra agenzia è a vostra completa disposizione sia per telefono che per messaggistica! PREZZO 270.000 EURO
