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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 105.000 € (cod.63fcc210)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST: VIALE LIBERTA` - CORSO EUROPA - VIA EMILIA - VIA N. MARTOGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE GIARRE CENTRO D.I. - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Zona: parco degli eroi, via lazio. In prossimità della via Alessandro Manzoni a pochi passi dal viale Libertà, zona servita, a pochi passi tutti i servizi di prima necessità. Supermercato 'Penny Market', pizzerie Liperus e Quattro Quarti, panineria Peterland, nonchè le scuole 'Liceo Scientifico Leonardo' e 'IISS 'Mazzei-Sabin-Majorana'. Il contesto : composto principalmente da condomini costruiti intorno agli anni '70 e '80, alcuni palazzetti indipendenti di costruzione antica. Il condominio: Costruito nel 1968, successivamente interamente ristrutturato e rifinito fra il 2006 e il 2010, oggi si presenta in ottime condizioni, con numerosi accorgimenti e ridistribuzione in chiave moderna. L'appartamento: al piano quinto, l'ingresso è sul salone diviso dalla sala da pranzo e dalla cucina da due tramezzature, è possibile la ridistribuzione. Seguono tre camere da letto, doppi servizi ampi, ripostiglio e lavanderia in uno dei due balconi. Esposto, a nord ovest e sud, buona la luminosità. La casa si presenta in ottime condizioni mai abitata dalla ristrutturazione, infissi in alluminio monovetro e riscaldamento autonomo. Al momento il massetto è a vista, previsto nel capitolato di consegna pavimentazione grès porcellanato. Possibile scegliere box di diverse misure non compreso nel prezzo di vendita, disponibili anche gli appartamenti stessa tipologia al 1°- 3°- 4°piano. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione
