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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 165.000 € (cod.63bad927)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MG MEDIAZIONI SAS) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1161 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: CORSO ITALIA - VIA CALLIPOLI - VIA F. TURATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di proporre ai suoi clienti la vendita di un ottimo appartamento nella centralissima Via Rosolino Pilo a Giarre centro. Al suo interno di compone da vano ingresso, un ampio e luminosissimo soggiorno, quattro comodissime camere da letto, vano cucina abitabile, doppi servizi e lavanderia esterna. Impreziosito dai suoi ampi balconi presenti nei tre prospetti liberi della casa dalla quale è possibile apprezzare una bella veduta dell'Etna. Ottima la distribuzione dei suoi ambienti interni che, inoltre, risultano facilmente rimodulabili con la creazione di un importante ambiente living (cucina-soggiorno) ed una zona notte formata da tre ampie camere da letto, tutte ottimamente esposte e con un apprezzabilissimo coefficiente di luminosità. Si tratta di un appartamento signorile ed estremamente confortevole grazie anche ai recenti lavori di efficientemento energetico con l'installazione del cappotto termico, infissi a taglio termico con doppio vetro-camera, tapparelle in alluminio coibentato, nuovissima caldaia ed impianto di climatizzazione ad inverter in tutti i vani ed infine di prossima realizzazione i pannelli solari per l'alimentazione della forza motrice dell'ascensore e dei servizi condominiali, con la previsione di abbattere considerevolmente le spese condominiali. Ubicato a pochissimi passi da Corso Italia ove è possibile raggiungere a piedi la stazione ferroviaria Giarre-Riposto oltre che tutti gli istituti di scolastici di istruzione dell'infanzia, primari e secondari. Particolarmente indicato per grandi nuclei famigliari che amano vivere in pieno centro storico ed all'interno di un signorile appartamento!! L'offerta si completa con un garage di mq. 21 circa. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver[…]
