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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 130.000 € (cod.63924264)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1203 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
859 €/m² e
938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SU - OVEST: VIA A.MORO - VIA DON L. STURZO - VIA S. PELLICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA immobiliare di Musumeci Maurizio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
Appartamento in Vendita - Rif. 210 Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione centralissima in Via Luigi Orlando a Giarre. Questo immobile luminoso e nuovissimo offre un ambiente accogliente e moderno, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una lavanderia in veranda. Le rifiniture extra capitolato e la recente ristrutturazione totale (pavimenti, impianti idrico ed elettrico, bagno, infissi a taglio termico ecc.) conferiscono un tocco di eleganza e modernità. Le porte esterne in ferro, la videosorveglianza e la predisposizione per l'antifurto garantiscono sicurezza e tranquillità. L'edificio è dotato di un ascensore che collega direttamente il piano cantinato ai piani superiori, rendendo l'accesso comodo anche per persone con mobilità ridotta. Inoltre, l'appartamento dispone di tende da sole e di un garage di 26 mq, abbastanza grande per due auto, incluso nel prezzo. La zona è servita da supermercati, scuole e vari servizi, con la vicinanza al casello autostradale che facilita gli spostamenti. Le ottime condizioni generali dell'immobile lo rendono pari al nuovo, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta Maurizio Musumeci. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza, comfort e una posizione strategica
