Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia a 345.000 € (cod.637fcbb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre in zona Macchia, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.185 €/m²) e per ville (da 720 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macchia) è pari a
885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA immobiliare di Musumeci Maurizio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con cortile di nuova costruzione
Villa Singola in Vendita a Macchia di Giarre Scopri questa splendida villa singola situata nella tranquilla località di Macchia, Giarre. A pochi passi dai servizi commerciali e dalle scuole, questa proprietà offre una posizione ideale per famiglie e professionisti. La villa si trova a soli 1,5 km dal casello autostradale di Giarre, garantendo facili collegamenti con le principali arterie stradali. Con una superficie totale di circa 290 mq, la villa è distribuita su più livelli. Al piano terra trovi un ampio salone, una cucina moderna, uno studio e un bagno. Al primo piano, tre camere da letto e il bagno offrono spazio e comfort, con la camera principale dotata di una cabina armadio. Il sottotetto rifinito al piano superiore aggiunge ulteriore spazio abitabile. La proprietà include un ampio garage e una cantina, perfetti per lo stoccaggio e il parcheggio. Il giardino e il cortile di circa 250 mq offrono un'oasi di tranquillità per momenti di relax e convivialità. Le ottime finiture e le condizioni pari al nuovo rendono questa villa perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. L'immobile è adatto per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso molto agevole. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa! Chiama per concordare una visita. Rif. 236
