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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 215.000 € (cod.62db9393)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
930 €/m² e
1.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SU - OVEST: VIA A.MORO - VIA DON L. STURZO - VIA S. PELLICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA immobiliare di Musumeci Maurizio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone di nuova costruzione
Giarre Via Silvio Pellico, in zona centralissima servita da scuole, supermercati, servizi vari e a 2 km circa dal casello autostradale di Giarre, si propone in vendita in un elegante residence con ampi spazi a verde, in una palazzina di soli 4 condomini, un bellissimo appartamento sito al primo piano con doppi balconi e con mansarda rifinita al piano superiore. Nei dettagli l'appartamento, di circa 110 mq, e composto da un comodo salone all’ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e lavanderia. La mansarda al piano superiore, raggiungibile solo tramite la scala condominiale esterna, ha una superficie di 70 mq circa ed è composta da salone con angolo cottura in un unico ambiente, 2 camere da letto, bagno, terrazzino panoramico. Le condizioni generali sia dell'appartamento che della mansarda sono ottime in quanto è di recente costruzione; termoautonomo (caldaia e radiatori). Compreso nel prezzo un comodo garage di 56 mq circa per 4 posti auto. Rif. 218 Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Maurizio Musumeci anche tramite il servizio WhatsApp al numero: +39/3282616506
