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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre in zona Trepunti a 55.000 € (cod.61fca0e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre in zona Trepunti, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
685 €/m² e
780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre la zona di Trepunti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trepunti) è pari a
915 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leonardello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre in zona Trepunti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leotta Immobiliare di Leotta Alessandro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare con cortile
Casa singola sita a Trepunti di Giarre in contesto economico popolare (trattasi di ex case popolari). L'immobile è composto da due ampie camere, cameretta, ripostiglio, antibagno, bagno (ristrutturato, cucina-soggiorno, ripostiglio e cortile. L'immobile è da ristrutturare ad eccezione del bagno del''impianto idrico, elettrico e infissi esterni. Il prezzo è di € 55.000, 00 . APE G. "Leotta Immobiliare unica sede Giarre vi aspetta nei nostri uffici Corso Lombardia n. 40, per informazioni e appuntamenti si prega di chiamare al o tramite email**, segui le nostre pagine Facebook, Instagram clicca *mi piace* e visita il nostro sito
