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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia a 135.000 € (cod.5fba0485)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre in zona Macchia, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
586 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
660 €/m² e
753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macchia) è pari a
840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leotta Immobiliare di Leotta Alessandro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino con cantina da ristrutturare con cortile
Nel centro di Macchia con tutti i servizi a portata di mano Leotta Immobiliare propone in vendita casa singola disposta su due livelli a circa 2 km dal casello autostradale di Giarre e disposta su due livelli cosi suddivisi: Piano terra: tre camere più ripostigli, bagno, cortile e giardino; Piano ammezzato: locale ripostiglio Piano primo: sei camere, cucina, bagno, lavanderia, veranda e balconi. L'immobile è da ristrutturare. Il prezzo è di € 135.000, 00 trattabili. APE G. "Leotta Immobiliare unica sede Giarre vi aspetta nei nostri uffici Corso Lombardia n. 40, per informazioni e appuntamenti si prega di chiamare al 349-3120288 O contattaci tramite email**, segui le nostre pagine Facebook, Instagram clicca *mi piace* e visita il nostro sito
