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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Fiumefreddo di Sicilia in zona Feudogrande a 100.000 € (cod.65efd442)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumefreddo di Sicilia Feudogrande, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO CANTI) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
632 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA : PONTE BOREA - DIANA - S.BIAGIO - FOSSANOCE - G.MELI) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.000 €/m²) e per trivani (da 560 €/m² a 870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Civì, mentre nella zona di Feudogrande è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Feudogrande) è pari a
770 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia in zona Feudogrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO CANTI
VIA UMBERTO 85, Fiumefreddo di Sicilia (CT)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
Vi proponiamo un appartamento, un terrazzo e un garage facenti parte di un edificio davvero eccezionale. Si tratta di un edificio costituito da sole tre unità abitative e ciascuna con vano scala autonomo e senza corsia comune per l'accesso al garage che avviene direttamente dalla strada pubblica. L'appartamento, posto al piano terzo, è costituito da salone, due ampie camere, cucina, due bagni e all'esterno un ampio balcone. Locali luminosi, arieggiati e in buone condizioni. Al piano quarto ci sono un ampio vano e un terrazzo. Al piano terra, completa la proprietà, il garage. La posizione garantisce un contesto residenziale tranquillo. E' possibile raggiungere a piedi il centro urbano ( mt 800 circa) dove sono presenti attività commerciali e servizi vari e la stazione ferroviaria. Percorrendo un paio di chilomtri è possibile raggiungere il casello autostradale A18 e la spiaggia di Marina di Cottone. Inoltre in poco tempo è possibile raggiungere tantissime località turistiche famose nel mondo, tra le quali Taormina e l'Etna
