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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Fiumefreddo di Sicilia in zona Feudogrande a 60.000 € (cod.65eeb3cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumefreddo di Sicilia Feudogrande, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
759 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA : PONTE BOREA - DIANA - S.BIAGIO - FOSSANOCE - G.MELI) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 425 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiumefreddo di Sicilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumefreddo di Sicilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Civì, mentre nella zona di Feudogrande è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Feudogrande) è pari a
770 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia in zona Feudogrande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile
Appartamento ristrutturato con garage, posto auto e spazi esterni esclusivi  Via Feudo Grande A pochi passi dal mare e in posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei caselli autostradali di Fiumefreddo, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al piano rialzato, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L immobile è stato valorizzato con interventi di ristrutturazione che ne esaltano comfort, funzionalità e vivibilità degli spazi, offrendo una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. La distribuzione interna comprende: Ampio soggiorno con cucina a vista,Accogliente sala da pranzo;Due comode camere da letto;Bagno rifinito con cura.All esterno la proprietà dispone di un grazioso cortiletto privato, completamente ristrutturato, perfetto per momenti di relax all aria aperta. Sul lato interno troviamo un secondo cortile, anch esso rinnovato e ampliato grazie alla presenza di una veranda che aumenta notevolmente la fruibilità degli spazi. Completa l area una piacevole zona verde con alberelli ornamentali, capace di creare un atmosfera riservata e rilassante. A rendere ancora più interessante questa proposta sono il posto auto riservato e il garage privato, comodità sempre più richieste e difficili da reperire. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell immobile: vivere in Via Feudo Grande significa godere della tranquillità della zona residenziale senza rinunciare alla vicinanza del mare, ai principali servizi e ai rapidi collegamenti autostradali garantiti dai vicini caselli di Fiumefreddo. Una casa pronta da vivere, dove ogni spazio è stato pensato per offrire comfort, praticità e qualità della vita
